Maison - 99 m² - 3 pièces à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE / MAISON 3PCES / 2 CHAMBRES / 100 m² environ. Sur une parcelle close et arborée de 1225 m² environ, venez découvrir cette belle maison offrant une surface habitable de 100 m² environ, édifiée sur deux niveaux. L'étage accueille une vaste entrée distribuant un salon-séjour avec accès à la terrasse de plus de 30 m² environ, une cuisine indépendante intégralement équipée, deux chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire et un WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 50 m² environ avec porte sectionnelle électrique, d'une chaufferie-buanderie et d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré avec cuisine d'été aménagée, couverte et carrelée exposée SUD. À l'étage, la vaste terrasse en bois de près de 30 m² environ, exposée OUEST, est un véritable prolongement de la pièce de vie et de la cuisine sur l'extérieur. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville - Cheminée dans le salon - Volets roulants électriques - Fenêtres double-vitrage -Excellente isolation des combles Le tout, au coeur d'un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces et autres commodités. Contactez-moi et programmons votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.