Bureau - 528 m² à Marseille 16
Description :
Marseille 16e, proche de l'avenue André Roussin, accessibilité par bus virgule et proximité des axes autoroutiers,
Red-Groupe vous propose ce plateau de bureau, divisible, purgé et rénové,
Dans résidence d'activité avec parking commun,
Site clos et sécurisé, gardiennage.
Situé en R+2 avec accès par escalier ou ascenseur,
Surface totale : 528 m²
Divisible à partir de : 264 m²
Très lumineux,
Sanitaires dans les bureaux
Loyer annuel 66 000€ HT /an
Loyer mensuel 5 500€ HT /mois
Loyer annuel au m² 125€ HT /m² /an
Charges annuelles 26 400€ HT /an
Charges mensuelles 2 200€ HT /mois
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Régime fiscal : assujetti à TVA
Dépôt de garantie 16 500 €
Taxe foncière 9 435€ /an
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 9 900€ HT soit 11 880 € TTC
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 2 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI - Tél. 0659926812
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
528 m²Informations complémentairesMin. : 264 m²
L'extérieur :
-
60 Parkings
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Étage :2nd étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Locations de bureaux à proximité
- 1 location de bureau au Rove (4.2 km)
- 1 location de bureau à Septèmes-les-Vallons (5.7 km)
- 3 locations de bureaux à Saint-Victoret (7.5 km)
- 3 locations de bureaux à Ensuès-la-Redonne (8.5 km)
- 4 locations de bureaux à Marignane (8.7 km)
- 59 locations de bureaux à Marseille (10.2 km)
- 1 location de bureau à Vitrolles (10.3 km)
- 3 locations de bureaux à Bouc-Bel-Air (12.2 km)
- 5 locations de bureaux à Plan-de-Cuques (13.1 km)