Appartement - 71 m² - 3 pièces à Marseille 11

Iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Situé au sein d'une charmante bastide, très bel appartement de 71 m². Lumineux et confortable, il offre un mariage réussi entre modernité et charme. Une grande terrasse d'environ 54 m² environ vous accueille dès l'entrée, offrant un espace extérieur généreux pour créer un espace de détente ou de convivialité. À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte. Il comprend deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon privatif d'environ 14 m² environ. Deux places de stationnement sont également incluses pour votre confort au quotidien. Cette résidence offre un cadre de vie préservé, tout en étant proche des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.