Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 12

favoris

134 000 €

40 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans toute petite copropriété (7 lots dont 2 habitations), au premier et dernier étage agréable Appartement T2/3 de 40m² bénéficiant d'un petit balcon, secteur recherché - Marseille 12ème Saint-Julien, proximité de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son potentiel, il se compose : d'une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de prestations récentes telles que la climatisation réversible et le double vitrage PVC ; il nécessite cependant d'un rafraichissement de remise au gout du jour, et la cabine de douche devra être repensé. Le stationnement est facile et gratuit dans le quartier. Idéalement situé au coeur de Saint-Julien, vous trouverez des commerces au pied de la maison et accéderez facilement aux transports (bus à 20 mètres, métro à 22 minutes à pied) et aux grands axes de circulation (entrée L2 à 2 minutes). La copropriété est autogérée - pas de charges de syndic ; pas de travaux à prévoir prochainement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 70 euros (correspondant à l'assurance). Taxe Foncière : 471 euros. DPE : E/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Flavie CARRANO - Tel. 06 29 56 40 45 - RSAC 433.434.099 fcarrano@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros. Flavie CARRANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433434099 - Marseille.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
40 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 40 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
Cuisine de 6 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition nord
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Sud
Vue :

Rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1