Appartement - 101 m² - 4 pièces à Marseille 12

Cet appartement de 4 pièces exposé est-ouest, de 100 m² avec trois terrasses offrants une balle vue dégagée sur jardins et village de Saint Barnabé sans vis à vis, au calme. A proximité des toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès L2 et autoroutes. Il comporte un grand séjour double traversant, une cuisine séparée, trois chambres avec penderies, une salle de bains. Une cave est associée à cet appartement, ainsi que deux places de parking parivatifs en extérieur.

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (La Fourragère) juste à côté. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une supérette et deux bureaux de poste.

La copropriété est formée de 16 lots et implique 2 788 € de charges annuelles pour ce lot.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34519gqb/160/uA0NJ/honoraires_ml_immobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr