• Appartement - 100 m² - 3 pièces
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325 000 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CHUTES LAVIE - Marseille 13004 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 100M2 AVEC VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE + BALCON A VENDRE + PARKING EN SUS PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement T3 de 100m2, situé au dernier étage d'un immeuble dans le 4ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. La salle de bains balnéothérapie est parfaite pour se relaxer après une longue journée. De plus, le véritable atout de cet appartement est sa terrasse couverte. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le lever du soleil sur la ville, ou organiser des dîners tout en admirant les lumières scintillantes de Marseille la nuit. Cette vue imprenable vous laissera sans voix. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre et vous ressourcer. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 8078LC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 69 m²
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    9ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
325 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
8078LC20
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Lorenzo CICCARELLI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2024
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