Local commercial - 235 m² - 5 pièces à Marseille 13

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13013, quartier Saint Just, à 5mn à pied du métro et du Dôme, dans une rue commerçante, ce petit immeuble sans charges sur 2 niveaux actuellement de 121,60m² habitables et 264m² exploitables, constructible en R+3, actuellement occupé par un local commercial. Il se compose d'un rez de chaussée de 75,16m² habitables prolongé par une serre de 113,21 m² permettant l'accès à un jardin de 110,64m² clos et arboré. A l'étage, une superficie de 46,44m² se compose d'une mezzanine de 27,12m² avec un espace de stockage sous pente de 11,61m² et d'un bureau de 7,71m². Fort potentiel de transformation et d'agrandissement + jardin de 110m². Différents projets sont envisageables pour ce bien dont la désignation "habitation" n'a pas changée malgré l'activité commerciale en cours. Pas de charges pour ce bien qui n'appartient pas à une copropriété. Taxe foncière de 2524€ par an. Mandat 538.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou celine@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr