Maison - 138 m² - 4 pièces à Marseille 9

Cette maison de 138 m² est située dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que le métro (5 minutes à pieds), les lignes de bus, les écoles, commerces de proximité et axes auto-routiers. Nichée dans un environnement urbain dynamique, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité agréable toute la journée. À l' intérieur cette maison dispose d' une vaste pièce de vie de 64 m² donnant sur une terrasse et un jardinet de 100 m créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, équipée est un véritable atout. Les 3 chambres, les 2 salle d 'eau et le nombreux rangements offrent confort et praticité au quotidien Un sous-sol aménagé et un garage pouvant accueillir 2 voitures et 2 roues complètent cet ensemble fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Décoration soignée et matériaux de qualité ( parquet massif, cheminée / insert, climatisation) seront vous séduire ! Aucun travaux à prévoir. à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.