Immeuble - 196 m² - 3 pièces à Marssac-sur-Tarn

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre ville de Marssac sur Tarn, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial (boulangerie) et d'un appartement type 3 de 80 m² environ avec jardin et garage. L'ensemble immobilier permet de dégager une rentabilité nette à 6,28%, pouvant être améliorée par divers travaux, notamment la création d'un nouvel appartement T2 dans les dépendances. LES PLUS : Toiture révisée entièrement côté appartement - L'emplacement du local commercial - Renouvellement du bail pour le local. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 390 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.