Maison - 103 m² - 6 pièces à Mennecy

EN EXCLUSIVITE
Situé au centre ville de Mennecy, maison individuelle familiale à rénover ! Dans un quartier calme et recherché. Transports, écoles, collège, lycée, commerces à quelques minutes à pied.
Vous serez séduit par la qualité de vie et l'environnement verdoyant, à moins de 10 min des loisirs : parc de villeroy, forets, centre aquatique, théâtre, cinema, pistes cyclables et centre commercial Villabé.
Cette maison 4 chambres se compose au rdc : d'une entrée avec placard, séjour de 17 m2, salle à manger de 13 m2, une grande cuisine indépendante de 13 m2, salle d’eau et wc. Possibilité de transformer une des pièces du rez de chaussé en chambre.
A l’étage : pallier, 2 chambres dont l’une avec placard. Des combles aménageables vous permettrons d’envisager une 4eme grande chambre de 39 m2 au sol (dont 14 m2 habitable).
Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré avec vue dégagée.Cave. Abri de jardin.2 places de stationnement dans la cour privative.
Un budget travaux est a prévoir pour la rénovation.
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Cette annonce référence 234775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 581 kWhEP/m²/an
Score GES : 129 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr