Maison - 160 m² - 6 pièces à Mérignac

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover de 160 m² en pierre de taille de 1930 sur une parcelle de 600 m² environ. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la rocade, cette bâtisse indépendante bénéficie d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m² avec des prestations anciennes conservées : pierre, poutres apparentes, tomettes, cheminée. Cet espace de vie traversant et lumineux communique avec une véranda de 18 m² se prolongeant par une terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage se trouvent 3 grandes chambres de 11,12 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.
Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la rocade, des écoles, collège, commerces (Mérignac soleil à 5 min) et transport en commun (ligne 30 amenant au tram A), ce quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_51773_28517244)