Maison - 197 m² - 9 pièces à Mertzen

Située dans la commune paisible de Mertzen, je vous invite à venir découvrir à mes côtés et en exclusivité cette très belle opportunité : Une maison de 139,48 m² de surface habitable, divisée en deux appartements et un logement d'habitation attenant de 58 m². Le tout sur un très beau terrain de plus de 18 ares constructible, avec possibilité de diviser la parcelle. Idéal pour un investisseur, une bi-famille, ou une profession libérale, ce bien vous offrira de beaux et grands espaces à rénover selon vos goûts, le tout encadré par un bel espace extérieur  ! Dans la maison se situe au rez-de-chaussée un premier appartement T3, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second appartement T3 disposant de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une salle d'eau avec WC. La maison comprend un sous-sol complet et un garage simple. Le logement d'habitation attenant à la maison, présente une grande entrée, un espace ouvert sur une salle d'eau et un WC, une cuisine ouverte sur séjour et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain et de nombreuses places de parking. Caractéristiques techniques : -Toiture en bon état, structure saine. -Système de chauffage au bois et électrique. -Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir notamment l'isolation, le remplacement des fenêtres (dans la maison d'habitation) et la mise aux normes de l'électricité. Gros atouts du bien : - De grands espaces à aménager. - Une répartition en trois logements. - Un grand et beau terrain facilement divisible. N'hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.