Bureau - 722 m² à Meylan

À VENDRE

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Meylan, dans la Z.A de Maupertuis : des bureaux spacieux totalisant 722 m², offrant un cadre idéal pour votre entreprise.

Proposés au prix de 1 280 000€ HT, ces bureaux comprennent un premier étage de 428 m², ainsi qu'une possibilité de rendement locatif au rez-de-chaussée de 294 m², générant un loyer de 83 000€ (occupé par un organisme à but non lucratif, à conserver ou non selon votre projet).

Vous bénéficierez également de 35 parkings en sous-sol et 6 places extérieures, de la climatisation, et d'une proximité immédiate avec l'arrêt Maupertuis C1 et l'autoroute.

Les charges s'élèvent à environ 4000€ par trimestre, avec une taxe foncière d'environ 16 000€. Pour ceux qui recherchent une solution plus modulaire, il est possible d'acquérir uniquement le premier étage de 428 m² pour 720 000€.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace à fort potentiel de rentabilité, disponible rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr