Appartement - 50 m² - 3 pièces à Mont-Saint-Aignan

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Mont-Saint-Aignan à proximité des Ecoles et des Universités, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce 3 pièces d'environ 50m² en dernier étage, au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique ! L'environnement est à la fois citadin, avec les commerces, les transports et les Ecoles, les universités à quelques minutes à pied, mais également très préservé du bruit de la ville.
Cet appartement a toujours été loué en colocation ( 800 € / mois). Le bail prend fin en Aout 2024.

Découvrez ce bien immobilier d'environ 50 m² au sein d'une copropriété de 1975, disposant d'une pièce de vie avec une grande baie vitrée exposé plein SUD sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès à un cellier, deux chambres lumineuses, une salle de douche, un WC indépendant, une cave et stationnements libres et nombreux au sein de la résidence.

Surface habitable : 50,79 m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Cave : 1 |

Cet appartement est disposé comme suit :
Un séjour / salon très lumineux de part son exposition plein SUD de 15,61 m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,87 m²
Un cellier
Une chambre de 10,96 m²
Une chambre de 9,70 m² avec placard
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une grande cave
| Dernier étage | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Tout en collectif : Eau chaude + froide, chauffage collectif Biomasse au sol | espaces verts, entretiens.

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles

Taxe Foncière : 1079 €
Charges de copropriété : 180€/mensuel
Pas de procédure en cours
2 lots : Appartement ( 315 ), cave ( 248 )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.06.42.52 / khadija.bidar@trybe-immo.fr /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/