Local commercial - 115 m² - 2 pièces à Montauban

Montauban 82000 secteur Eurythmie et quartier Pomponne, Opportunity vous propose un local commercial à 2 minutes du centre ville et de toutes commodités d'une superficie de 113m2 loi Carrez .Très belle affaire pour investisseur, possibilité de louer à 900 € de loyer mensuel charges comprises .
La superficie de ce local est composée d'un Rez de chaussée de 43 m2 pour la partie Bureau .Un sous sol d'une superficie de 70 M2 avec 1,82 M de hauteur plafond , idéal pour remiser de la marchandise ou du matériel car l'endroit est sain et ne souffre d'aucune humidité.
Un escalier en colimaçon pour accéder au sous-sol avec lavabo et cabinet Toilette . Une cloison en briquette "non porteuse" divise les espaces, mais tous aménagements et travaux sont possibles. Le local est équipé d'un climatiseur. Excellente visibilité avec une belle enseigne possible.
Les devis de rénovation chiffrés de ce local commercial sont annexés à cette annonce, vous pouvez les consulter.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire
et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur:
98 500 euros.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE classe E indice 231 et GES classe E indice 36 : DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en
immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro
379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY