Local commercial - 213 m² à Montauban

EN EXCLUSIVITÉ, opportunité rare à saisir. Salon de thé, restaurant à reprendre avec une très bonne clientèle, ouvert que le midi 6 / 7 j. Possibilité d'ouvrir toute la journée, en plus du service du midi et du soir. Situé en plein cœur de la ville historique de Montauban dans une rue très passante, cède ce fond de commerce de 122 m² environ prêt à travailler, une premiere salle moderne et épuré, un beau patio serein, dépaysant, avec une belle âme collé à l'église saint Jacques. Une réserve de 91 m² environ se trouve au sous-sol, Belle endroit pour travailler. La clientèle touristique et local y est déjà fidèle. Idéal pour couple 6 ans d'activités avec un bon référencement, à visiter sans tarder, cède cause départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 88 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.