Local commercial - 540 m² à Montgermont

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant situé sur un axe très passant d'une commune aux portes de Rennes. C'est un restaurant d'une superficie totale de 540 m², de plain pied. Belle visibilité, aucune concurrence direct à proximité. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une grande chambre froide négative et deux positives. De part la fonctionnalité des locaux la marche en avant est aisément respectée. Tout est aux normes et prêt à l'emploi. Le loyer annuel est de 73000 euros. Le CA de 2023 avoisine 1 000 000 d'euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 642 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 650 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul-Antoine SAUVET, Tél. : 06 84 82 82 60, E-mail : paul-antoine.sauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 246 520.