Local commercial - 280 m² à Saint-Grégoire
Description :
Rare à la vente à Rennes parts sociales d'un Local commercial de 280 m2 (en GIE) dans un centre commercial très fréquenté (environ 22 000 passages par jour).
L'espace se compose de 13 cabines, dont une salle fitness ou multi-activités, d'équipements technologiques très performants et d'un bureau.
Fichier clientèle fourni (moyenne de 300 clients/an, de 21 à 85 ans).
Ouvert du lundi au samedi
Actuellement centre de bien-être et de santé très apprécié.
Le plus : un parking gratuit de 2500 places.
Peut convenir aussi pour professions libérales (dentistes, kinés, ostéopathes…)
Prix : 660 000 € Net vendeur plus Honoraires de 33 000 € à la charge de l'acquéreur.
Charges mensuelles du G.I.E. comprenant la climatisation (chauffage): environ 1500 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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280 m²
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1 Bureau de 40 m²
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Commerce de 240 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Vidéo surveillance
Autres :
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Chauffage :Collectif, Climatisation
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État :Excellent état
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :18 000 €
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Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
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