Maison - 193 m² - 9 pièces à Montigny-sur-Loing

Iad France - Patricia Assot (06 60 57 52 33) vous propose : Si vous cherchez un havre de paix où vivre en harmonie avec la nature, cette charmante maison de 193 m² environ dont sa dépendance de 35 m² environ avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, entourée de forêt à Montigny sur Loing est faite pour vous. Cette propriété comprend un salon spacieux de 44 m² environ avec cheminée entouré de sa véranda avec accès à la piscine extérieur de 36 m² environ (profondeur 1,40m fond plat chauffé par PAC), et son Spa (Hottub), vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale de 26 m² environ, et deux salles d'eau, cette maison est nichée sur un terrain incroyablement spacieux de 2 hectares boisé, de quoi vous donner l'espace dont vous avez besoin pour vous détendre et profiter de la nature. Les amoureux de la nature et des équidés seront ravis de découvrir les espaces dédiés aux chevaux, avec trois box paddock de 200 m² environ chacun, une carrière en sable de 50m x 50m, et un box paddock de 50 x 25m supplémentaire pour que vos chevaux puissent se promener, Espace douche près des six autres box, plus une sellerie et une graineterie ainsi qu'un atelier, un garage et un kiosque. Espace supplémentaire de 25 m² environ pour stockage foins et paille plus un grand poulailler. Cette propriété offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville et représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique à seulement quelques minutes du centre ville. Possibilité de renter autant de véhicules que l'on souhaites et même des poids lourd pour vos chevaux ! Chauffage fioul, double vitrage, assainissement par deux fosses toutes eaux avec drainage. À proximité de la gare SNCF, Fontainebleau, et tout commerces. Produit très rare sur le marché, a voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot EI (ID 10334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.