• Maison - 110 m² - 4 pièces
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186 720 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Manon Defois (06 70 07 15 27) vous propose : Nichée à seulement 5 minutes de BEAUPREAU, sur la commune de la SALLE-ET-CHAPELLE-AUBRY, dans un environnement paisible en sortie de bourg, cette maison récemment rénovée marie subtilement le charme de l'ancien à des touches contemporaines. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, vous menant vers un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon confortable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cave et une remise / buanderie offrent un espace de rangement pratique, tandis qu'un WC ajoute à votre confort quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent. Un espace bureau sur le pallier vous permet de travailler ou de lire tranquillement. Un second WC et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent cet étage avec élégance. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin verdoyant. Un garage offre un espace supplémentaire de stockage, tandis qu'un espace potager avec puits ravira les amateurs de jardinage. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, tout en ajoutant une extension ossature bois, créant ainsi une ambiance contemporaine et chaleureuse. Sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les services de proximité de BEAUPREAU en font un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, seul des travaux de mise au goût sont à prévoir, offrant ainsi une transition en douceur vers votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Defois EI (ID 77199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952646636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montrevault
186 720 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 697 €
Transaction :
Achat
Référence :
1415400
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Manon Defois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2023
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