Maison - 83 m² - 4 pièces à Moussac

Dans la commune de Moussac au coeur de ville, à 20 min de Nîmes, Alès et Uzès. Amoureux de la pierre et du cachet, cette maison rénovée en 2022, saura vous séduire !!! Belle maison de caractère, au charme certain et atypique ! D'une superficie de 83m2 et de 4 pièces principales,. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie, baignée de lumière, traversante avec double exposition N/O et S/O, et sa cuisine équipée. - Une salle d'eau avec carreaux de ciment véritable au sol, un mur de pierre, une douche à l'italienne, et un toilette. - Une chambre ou bureau avec vue sur le jardin et placard aménagé. Nous accédons à l'étage par un escalier métal en colimaçon : - Un palier de plus de 5m2 idéal pour un bureau ou créer un dressing. - Une première chambre baignée de lumière avec sa double exposition elle aussi, donnant sur un balcon surplombant le jardin et la piscine. Une deuxième chambre en enfilade, lumineuse, et possédant un très grand placard aménagé POSSIBILITÉ de créer un couloir pour séparer totalement les 2 chambres. - Une salle de bains avec baignoire, un meuble et sa vasque posée, un toilette suspendu. - Un autre palier donnant sur un petit balcon et un escalier pouvant servir de deuxième entrée de la maison. Côté extérieur : Un jardin arboré entièrement clôturé de 330m2, une terrasse en bois et pergola métal couverte. Deux petites remises carrelées, une contenant le local piscine et grand espace de rangement, une autre isolée idéale pour optimiser le rangement et/ou cave à vélo/moto. Une très belle piscine en pierre de Bali ! Menuiseries en bois double vitrage Poêle à bois Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison Fibre optique Parquet chêne massif dans les chambres Pierres apparentes Vidéo de visite virtuelle sur demande. Dominique, votre conseillère à votre écoute 7/7jours

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/becerra

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr