Maison - 187 m² - 6 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

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196 500 €

187 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Si vous recherchez le cachet de l'ancien et de l'espace, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Fontenay et Luçon, à 40 mn des plages, vous pourrez profiter des écoles et commodités du village. La maison dispose d'une entrée desservant un salon avec cheminée insert (pouvant faire office de chambre en RDC au besoin), une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une SDE refaite récemment, un wc, une arrière-cuisine et une véranda donnant sur le jardin. L'étage dessert 3 chambres avec la possibilité d'en avoir une quatrième et une pièce à usage de salle d'eau-wc. De nombreuses dépendances et une cave complètent l'ensemble. Côté jardin, les 1315 m² vous permettront de laisser libre cours à votre imagination (détente, potager ...) et la terrasse de passer de bons moments de convivialités. Visite virtuelle sur demande. Réf 509. DPE D.
Commentaire : tabouret installé mais pas raccordé il faudra prévoir la taxe de branche ment et de raccordement environ 4000Euro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
187 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 187 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 32 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, sud, 3 fenêtres, deux radiateurs à inertie, laine de verre plafond, ancienne trace d'infiltration réparée
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, exposition est, parquet sous moquette,
Cuisine de 20 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, équipée, plaque gaz hotte, lave vaisselle. pas le frigo et peut être pas le four, fenêtre oscillai battante, cumulus de 200 litre de nov 2021, porte accès sur extérieur,
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, sani broyeur
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, fenêtre sur cuisine, grande douche à l'italienne, vmc,
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, fenêtre,
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord, sud, insert bon fonctionnement avec ventilation, donnant sur terrasse
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, rangement sous escalier, cheminée en pierres foyer ouvert, contre cloisons en briques
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol brut, compteur d'eau,
Atelier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, pas isolée
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en béton, exposition est
Dépendance 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en béton, exposition est