Maison - 160 m² - 6 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin

Iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Située sur la commune de Mouzeuil St Martin avec des commerces à pied. Ce bien se situe à 15 minutes de Fontenay Le Comte, 35 minutes de la Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes. Charmante demeure avec le charme de la pierre qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon-séjour, une pièce faisant office de buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage un grand pallier qui dessert trois belle chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au deuxième étage un grand grenier en deux parties entièrement aménageables. Au sous-sol nous trouvons un grand garage, buanderie et chaufferie de plus de 85 m² environ. À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et joliment aménagé avec de nombreuses dépendances et un garage avec Préault de plus de 53 m² environ. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement individuel. Le tout édifiée sur une parcelle close de 1151 m² environ entièrement close et joliment arborée. Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.