Immeuble - 120 m² - 3 pièces à Mutzig

Situé en plein coeur de Mutzig, cet immeuble datant des années 50 se compose d'un appartement de 2-3 pièces en duplex ainsi que d'un local commercial avec vitrine et d'une vaste dépendance à l'arrière du bâtiment.

- Le logement comprend : une cuisine indépendante, un salon/ séjour, une salle de bain avec WC et une chambre à l'étage.
Rafraichissement à prévoir.
Système de chauffage électrique.

- Le local commercial a été entièrement rénové en 2018.
Vitrine linéaire de 4 mètres donnant sur une voie passante.
Parfait état.
Système de chauffage par climatisation réversible.

- La dépendance est aménageable.
Réhabilitation à prévoir.

Beau potentiel pour investisseur et marchand de bien.

3 places de parking privatives sont situées à l'extérieur.

Surface totale : 120 m²
Prix de vente : 272 420€ FAI
DPE : E

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03 67 98 05 54 ou par mail : contact@myagence.immo

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1838.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510