Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nantes

Charmant T2 renové / quartier Saint-Jacques (44)
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier de Saint Jacques à Nantes. Ce bien lumineux offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un pied-à-terre dans un quartier dynamique et convivial.
L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 40m2, comprenant une pièce de vie de 19m2, une chambre d'environ 10m2, une salle de bain et des WC séparés.
Profitez des journées ensoleillées sur le balcon orienté sud-ouest, d'une superficie d'environ 6m2, accessible depuis la pièce de vie.
Ce bien est également accompagné d'un garage fermé à l'extérieur d'environ 14m2, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portail fermé, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants.
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jacques, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Profitez des nombreux commerces de proximité et espaces verts à quelques pas de chez vous. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
* Prix de vente du bien : 166.140 EUR FAI (dont (6,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 156.000 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 229 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/an De 600 EUR et 850 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
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Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : en cours
Cette annonce vous est proposée par ROUSSELIN Sixte - EI - NoRSAC: en cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES