Appartement - 75 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Sandrine Delacencellerie (07 86 48 75 86) vous propose : Une véritable OPPORTUNITE à saisir ! Appartement de 4 PIECES - 3 CHAMBRES – BALCON. Bourgeonnière, PROCHE DES FACULTES, des commerces, et de la ligne 2 du Tram, cet appartement traversant de 75 m², au 3EME ET DERNIER ETAGE d’une petite résidence, offre un joli POTENTIEL. L’entrée avec placard distribue un séjour LUMINEUX de 20 m², sur parquet, qui peut être ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont une de près de 15 m² avec placard, une salle de bain et un WC. Le BALCON orienté ouest est accessible par le séjour et la cuisine et offre une VUE DEGAGEE. Vous disposerez également d’une cave et d’une place de stationnement couverte. Huisseries PVC double vitrage – Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant. Prévoir travaux de rafraîchissement. N’attendez pas ! Contactez-moi pour plus d’information et RESERVER VOTRE CRENEAU DE VISITE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.67 € par mois (soit 2744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.