Maison - 86 m² - 5 pièces à Nanteuil-en-Vallée

Pavillon de plain-pied construit en 2010 : 1hall d'entrée de 5,40 m² (1 placard), 1 grande pièce de vie composé d'1 séjour de 23 m² (1 poêle à granulés et 1 console de pompe à chaleur air/air) et d'1 coin cuisine de 10,50 m², (une hotte, une plaque 4 gaz et un four électrique), 1 couloir de 3,60 m², 3 chambres avec placard (9,50 - 9,80 et 9,90 m²), 1 salle d'eau de 5 m², (1 cumulus de 300 l, 1 sèche-serviette et 1 vasque sur meuble), 1 WC de 1,80 m² et 1 buanderie de 7,10 m². 1 garage de 13,70 m², 1 débarras de 18,90 m² et 1 terrasse carrelée (avec 1 store banne) de 22,70 m² (1 barbecue). 1 abris de jardin de 25,50 m² environ (ossature bois et couverture en tôle). Terrain clos avec 2 portails. Secteur desservi par la fibre. Située dans le village d'AIZECQ sur la commune de Nanteuil-en-Vallée, cette commune du Nord Charente située à 10 km à l'est de Ruffec, chef-lieu de son canton et 41 km au nord d'Angoulême. Elle est limitrophe du département de la Vienne. Nanteuil est aussi à 7 km à l'ouest de Champagne-Mouton, 16 km au nord-ouest de Saint-Claud, 16 km au sud de Civray, 18 km au nord-est de Mansle, 27 km à l'ouest de Confolens et 65 km au sud de Poitiers2. La route principale est la D 740, de Ruffec à Champagne-Mouton et Confolens. La région est très touristique. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse, la rando ..... La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boudesseul

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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