Local commercial - 738 m² à Nérac

À vendre fond de commerce dans le quartier historique de Nérac, nous vous proposons ce restaurant et sa terrasse donnant sur la Baïse. Cette affaire se compose d'un restaurant de 246 m² environ avec sa cuisine et son bar. Ainsi que 4 chambres de 14 m² environ dont toutes bénéficient de sa salle d'eau ou salle de bain. et d'un Grand appartement de 100 m² environ. au 1er et second étages de celui-ci actuellement tout louer loués en saisonnier. Loyer mensuel 2081 HT actuellement Fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 30 800 € TVA, soit 184 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 28 000 € TVA, soit 168 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 06 42 74 51 94, E-mail : sabrina.lahuerta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113.