Maison - 246 m² - 7 pièces à Niherne

Iad France - Véronique CHAUVEAU (06 02 41 75 59) vous propose : À la recherche d'une propriété pleine de charme et idéale pour des chambres d'hôtes ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique demeure lumineuse et accueillante, offrant plus de 245 m² environ habitables, composée de : Rez-de-chaussée : - Une entrée chaleureuse vous invite à découvrir les lieux. - Une chaufferie / buanderie pour plus de praticité. - Une salle à manger conviviale. - Un séjour très spacieux équipé d'une cheminée, idéal pour des moments de détente. - Une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et cabine de douche pour le confort des occupants. - Deux toilettes pour plus de commodité. - Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur un coin repas. - Une grande véranda pour profiter de la lumière naturelle. 1er étage : - Un couloir dessert un coin bureau et quatre chambres lumineuses. - Une salle d'eau et un WC supplémentaire pour plus de confort. - Une salle de jeux pour divertir toute la famille ou les invités. * Extérieur : * - La propriété s'étend sur un terrain en partie arboré de plus de 2 hectares, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. - Un système d'arrosage automatique par le puits assure l'entretien des espaces verts. - Des dépendances comprenant un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un garage, un appentis avec atelier et un hangar d'environ 135 m² environ. Demandez dès maintenant la visite virtuelle pour découvrir tous les détails de cette propriété d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique CHAUVEAU EI (ID 65224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.