Appartement - 32 m² - 2 pièces à Nîmes
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5 111€ - Rentabilité : 6,01 % - Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un balcon et Parking. - La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à proximité des arènes. Le musée des Beaux-Arts est à 600m et le Pont du Gard est à 19km. La gare se trouve à 100m et l'aéroport Montpellier - Méditerranée est à 43km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20029 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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32 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 32 m²
Surface habitable : 32 m² -
1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Parking intérieurInformations complémentairesIntérieur
Autres :
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Année de construction :2009
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Mitoyenneté :Non
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Étage :6ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :345 €
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Taxe foncière :804 €
Localisation :
Performance énergétique :
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