Appartement - 31 m² - 2 pièces à Nîmes

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87 000 €

31 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Nîmes secteur Av Pierre Mendès France. Pour investissement locatif.
L'agence LIVE IMMO vous propose dans une petite résidence sécurisée ce T2 de 31 m2 dans une résidence de 2008. Il est vendu loué en vertu d'un bail en date du 10/05/2022.
Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposée sud/ouest , d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Une place de stationnement privative dans la Résidence.
Prestations: menuiseries double vitrage, volets électrique.
Actuellement loué 398,60 EUR charges comprises.
Dans une copropriété de 15 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 EUR.
Honoraires à la charge du charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
31 m²
1 Chambre
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 19 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 3 m²
Parking

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2008
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3