Appartement - 35 m² - 2 pièces à Nîmes

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5 512,32€ - Rentabilité : 5,01 % - Gestionnaire : Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Balcon et Paking. - La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à 10min du centre-ville. Les Arènes et le musée archéologique sont à 15min. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 43km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,80 €. Honoraires charge vendeur.