Maison - 88 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : À saisir ! Charmante maison située à Nîmes, dans le quartier de Kennedy-CHU. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison de 88 m² environ sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine séparée, un WC et un garage complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Profitez également d'une parcelle de jardin en partie devant la maison, d'un emplacement de parking privatif et d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, en bon état, constitue un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Louée jusqu'au 3 août 2024, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et harmonieux à Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.