Maison de village - 79 m² - 4 pièces à Nîmes

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189 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nimes dans le secteur de l'hopital Caremeau venez découvrir cette maison de ville de 79 m2 divisble en 4 appartements soit 1800 EUR de revenus/mois.
Elle se compose en rez de chaussée d'un grand garage de 37 m2, d'un dépendance de 17 m2 pouvant facilement etre transformés en studio a moindre coût, pour l'étage vous trouverez l'habitation principale de 69 m2 composée d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte de 29 m2 environ, d'une grande chambre lumineuse avec placard, d'une salle de bains avec wc et d'un étage composé d'une chambre sous pente de 16 m2 en superficie utile (9.45 m2 carrez).
Idéalement située pour de la location étudiante car a proximité de l'IUT, de la Fac de médecine, de l'école d'infirmières, et de l'hotel Vatel.
Pour plus d'informations, merci de contacter Mme Maelyse Leroy au 0623294276
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Nîmes
189 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 2 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
1451
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEMAUSA IMMOBILIER
NEMAUSA IMMOBILIER
LEROY Maelyse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 186 € à 1 604 €
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