Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nîmes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE À NÎMES

Quartier route Beaucaire, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cet appartement de 3 pièces de 78m² à NIMES (30000).

Il se compose d'un salon/séjour de 22 m², d'une cuisine équipée et sa loggia. Il offre deux chambres de 11m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement propose une cave de 2,61 m² et un balcon de 6m².

Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'un plancher chauffant, double vitrage PVC, raccordé à la fibre optique, aucun travaux à prévoir.

Il se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Possibilité de garer vos véhicules dans la résidence avec facilité. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Chemin bas d'Avignon anime les environs chaque mardi matin.

C'est un appartement en copropriété.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (135 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.