Maison - 70 m² - 4 pièces à Nîmes

RARE : Helena MARTZ, 3G IMMO, vous présente une maison de ville avec terrasse privative de 20 m², quartier Esplanade, en plein cœur historique de NIMES à 2 pas de la Gare SNCF, commerces, écoles, lycées, transports. Erigé en R+1 ce bien possède 70 m² habitables, potentiel 90 m². Lumineuse et très au calme, cette propriété est composée d'une entrée, séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, SDE, 2 WC (1 par étage). Chauffage gaz, double vitrage. Façade avant rénovée conforme ABF. Fibre. Accès à la terrasse privative sans traverser la maison pour stationner vos motos /vélos en toute sécurité. L'abri de jardin actuel est constructible si vous avez des projets d'agrandissement. Location de garage possible à proximité - A voir sans tarder pour investir ou y résider. Me contacter au 06.10.53.31.56 pour tout renseignement / visite. Je suis également à votre disposition pour vos estimations et conseils en immobilier. Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr