Appartement - 93 m² - 5 pièces à Noisiel

Iad France - Adèle Ollivier (06 50 35 40 04) vous propose : Sur la commune de Noisiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, lycée, faculté de Champs-sur-Marne et à 3 minutes à pieds de la gare RER A, venez découvrir ce bel appartement familial de 93 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards donnant sur un séjour lumineux et une salle à manger, tous deux avec accès à la terrasse exposée Ouest. Vous trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec double vasque rénovées. Pour le coin nuit, un couloir avec beaucoup de rangements donnant accès à 4 chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur une allée verte et classée, avec une vue dégagée. Les + : Le ravalement du bâtiment avec isolation par l'extérieur a été VOTE et PAYE, pas de travaux, chauffage collectif au sol, proximité commodités, belle surface. Ne loupez pas l'opportunité de visiter l'appartement rêvé, appelez-moi pour les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adèle Ollivier EI (ID 66656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 902867886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.