Appartement - 93 m² - 4 pièces à Torcy

Iad france - delphine gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * exclusivité * au sein de la commune verdoyante de torcy / marne-la-vallée. À moins de 30 km de paris. Rer a. Accès direct a4 et a104. Rejoignez également disneyland en 20minutes et val d'europe en 15 minutes ! En plein coeur du quartier très recherché 'leclos' et à proximité de toutes commodités ! À quelques pas des écoles maternelle et élémentaire, bus 220 et 421, à 5 minutes à pieds du centre ville (pharmacie, boulangerie, tabac, primeur, etc. ), à 5 minutes du centre commercial et à 10 minutes de la gare. C'est le coup de coeur assuré pour superbe triplex lumineux de 93 m² environ avec son accès indépendant via une terrasse aménagé et décoré avec goût et sans travaux ! Poussez la porte et découvrez une cuisine ouverte et aménagée avec salle à manger de 21 m² environ, une chambre avec placard. Quelques marches vous conduisent à un spacieux salon de 29 m² environ ayant pour accès une terrasse cosy pour profiter de moments agréables en extérieur. La visite se poursuit vers l'étage inférieur offrant une pièce palière de 7 m² environ pouvant être aménagée en coin bureau desservant 2 chambres et une salle de bains avec fenêtre et wc. Vous disposez également d'un box. On aime + : quartier calme et recherché ! Cadre verdoyant, proximité, agencement toiture récente, proche de l'ile de loisirs. Alors !? À vos agendas ! À visiter sans tarder ! Votre conseillère à votre disposition 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * visite virtuelle possibble * chers confrères j'accepte l'inter cabinet * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.85 € par mois (soit 838.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.