Local commercial - 430 m² - 4 pièces à Notre-Dame-de-Monts

Situé dans une ville dynamique du bord de mer, à proximité de Saint Jean de Monts, ce restaurant à un emplacement stratégique. Excellente visibilité sur un axe très passant, situation géographique idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Avec deux salles de restaurant spacieuses pouvant accueillir jusqu'à 150 convives, répondant ainsi aux besoins des groupes et des événements, l'ambiance y est conviviale et confortable pour tous. La terrasse agréable et ensoleillée vient compléter l'espace d'accueil. Idéale pour profiter des beaux jours, elle constitue un véritable atout pour le restaurant. La cuisine est parfaitement équipée, fonctionnelle et agencement de qualité. Conçue pour répondre aux exigences des professionnels. Fermer deux mois par an, garantissant un potentiel de développement pour les futurs acquéreurs. Avec un chiffre d'affaires HT dépassant les 800 000 €, il offre une opportunité de croissance et de rentabilité pour ceux qui sauront saisir cette occasion. Un logement comprenant trois chambres est également à disposition. Cette possibilité de logement sur place représente un avantage pour les propriétaires ou le personnel. Rare opportunité, idéalement située et fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant de qualité dans une ville dynamique. Information complémentaire après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 545 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 € HT + 0 € TVA, soit 515 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.