Maison traditionnelle - 131 m² - 5 pièces à Noyal-Muzillac

Votre conseiller Immobilier BRING'S, Gérald MADEC, vous propose à seulement 25 minutes de Vannes, 10 minutes de Muzillac, et 2 minutes du centre de Noyal-Muzillac avec toutes les commodités, cette belle maison rénovée d'environ 130 m² habitables.
Nichée sur un vaste terrain de près de 5400 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, et un dégagement menant à une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Bien que l'assainissement individuel soit non conforme (étude de sol réalisée et devis disponible), cette maison dispose de plusieurs dépendances non attenantes, dont une de 57 m², idéales pour les bricoleurs, le stockage, etc.
Le jardin, véritable havre de paix, offre un beau verger et un espace potager, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un cadre de vie agréable pour votre future propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/22341/nEP1C/bareme_bring_s_gerald_madec.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC - Tél. 0689318191
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819435462
RCP ACI26663