• Maison - 129 m² - 6 pièces
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313 500 €
129 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Nathalie MAURY Agence Caine Immobilier vous présente cette maison en pierre, pleine de charme et de potentiel.

Implantée sur un grand terrain arboré et paysagé d'environ 1437m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle offre environ 130m2 habitables, 154.30 m2 surface au sol totale sur deux niveaux.
Elle dispose également d'une belle dépendance en pierre qui sert d'atelier et de garage, une piscine de 15*6.5m2 à rénover couverte par un abri, un jaccuzi, complètent ce bien.

L'entrée principale dessert une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse attenante. Elle ouvre sur un vaste salon séjour, cheminée granit insert, parquet en bois vitrifié offrant un espace de vie 69m2 au quotidien confortable et fonctionnel.

Un dégagement dessert un cellier buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé lave-mains.

A l'étage : une vaste mezzanine avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc .
Vous accéderez en quelques minutes en voiture à toutes les commodités :
- Supérette ( boucherie traiteur)
- Boulangerie
- Bar tabac
- Coiffeur, esthéticienne...
- Médecins et pharmacie
- Ecole primaire, Restaurant scolaire, Accueil de loisirs
- Associations sportives
- Bibliothèque

Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muzillac en 5 minutes en voiture.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 129 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Noyal-Muzillac
313 500 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 2 430 €
Transaction :
Achat
Référence :
MNV30000059
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 129 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAINE IMMO'BILIER
CAINE IMMO'BILIER
MAURY Nathalie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 970 €
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