• Maison - 71 m² - 3 pièces
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212 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Super potentiel pour cette jolie fermette. La partie habitable à été rénovée et vous offre au rez-de-chaussée; un grand salon séjour avec coin cuisine et cheminée, un wc. A l'étage, un palier vous amène à deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. En plus , plusieurs dépendances - ancienne maison avec cheminée d'époque, un étable, un cellier à finir à aménager, des soues à cochons. Grenier au-dessus. Cour et jardin au sud. Superbe opportunité, a dix minutes de Combourg avec TGV, accès facile rennes, St Malo et la côte. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Points positifs : Parte principale de la maison rénovée par artisan.Dépendances à rénover - propre, belle pierre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Rdc, maison à rénover avec grenier
    Dépendance 2 : Rdc, étable avec grenier
    Dépendance 3 : Rdc, soues à cochon x 2

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    503 €
Synthèse
Maison à Noyal-sous-Bazouges
212 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
12107-CL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 290 €
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