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Maison - 75 m² - 3 pièces à Nuaillé-d'Aunis

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  • Maison - 75 m² - 3 pièces
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269 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Immobilier Rochelais vous propose à la vente cette ravissante maison neuve de type III dans la Commune de Nuaillé d'Aunis, à seulement 15min des portes de La Rochelle. Vous apprécierez les prestations proposées par la qualité des matériaux choisi à sa construction. Bénéficiant d'une superficie de 75 m², elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, exposé plein sud, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable espace extérieur agencé d'une terrasse en bois et d'un jardin en faux gazon. Le tout accompagné d'une place de parking privative et de stationnement à proximité. Affichée au prix de 269 000 euros honoraires d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la commune de Nuaillé d'Aunis. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, vélux
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, vélux
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vélux
  • 1 Toilette
  • Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, sans vis à vis

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Servitude
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Neuve
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Nuaillé-d'Aunis
269 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 587 €
Transaction :
Achat
Référence :
IRM4249
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'immobilier Rochelais
L'immobilier Rochelais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 970 €
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