Maison - 74 m² - 3 pièces à Saint-Médard-d'Aunis

Iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : SAINT-MEDARD D'AUNIS Maison 2 chambres + Garage Vous recherchez une maison à rafraîchir selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Nichée dans la charmante commune de Saint-Médard-d'Aunis, cette maison des années 80 offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. D'une surface habitable de 74 m², cette maison comprend actuellement 2 chambres, dont une possibilité d'en créer une troisième. De plus, vous bénéficiez d'un spacieux garage de 18 m² et d'un galetas pour un espace de rangement supplémentaire. Le cellier, d'une superficie de 10 m², non isolé, vous permet de profiter d'un espace de stockage pratique. Le terrain de 498 m², entièrement clos de murs, se caractérise par son exposition plein sud, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison offre également la possibilité d'un agrandissement, permettant ainsi d'ajuster la configuration de la maison à vos besoins et envies. Saint-Médard-d'Aunis, commune dynamique et accueillante, vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous approprier un bien avec un fort potentiel ! Je vous attends pour une visite ! Alexia Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.