Appartement - 107 m² - 6 pièces à Obernai

Dans le quartier calme et verdoyant des «Consulats » cet appartement traversant en RDC vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement.

Il est situé au RDC et vous propose, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec un cellier-buanderie, un dégagement, 3 chambres de bonnes tailles, un bureau (ou 4ème chambre), un débarras (ou dressing), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien.

Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants ou pour des personnes ayant des problèmes de mobilité.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 107,27 m2
Chauffage collectif gaz (sous compteurs)
Fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants
Grande cave

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (sous compteurs pour tous les postes), l'entretien de la copropriété par concierge habitant sur place.

Parcours de santé, parc, et piscine municipale de plein air à 5-10 min à pied.
Centre ville d'Obernai et tous commerces à 15 min à pieds
Scolarité des enfants: Ecole du Parc et collège et lycée FREPPEL.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 524 €. Dans une copropriété de 538 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr