Maison traditionnelle - 170 m² - 7 pièces à Offendorf

OFFENDORF proximité base nautique et accès autoroutes.
Charmante maison traditionnelle à fort potentiel de 7 pièces (dont 6 Chambres à coucher) de 167m² sur 6,68 ares, A RÉNOVER.
Construite dans les années 1980, cette spacieuse maison est située dans une rue calme et verdoyante au centre du village d'Offendorf.

Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée :
- Une entrée + couloir de 6m²,
- Un salon de 20m² (possibilité d'agrandissement à 35m²),
- Une chambre de 18m² et une chambre de 15m²,
- Une cuisine de 10m² donnant sur une véranda de 10m² avec accès sur le jardin en passant par une agréable terrasse de 12m²,
- 1 WC indépendant,
- 1 salle de bain équipée double vasque baignoire + douche.

A l'étage :
- Un dégagement de 6m²,
- 4 chambres à coucher de 18, 20, 20 et 15m²,
+ Un grenier aménageable si nécessaire.

Au sous sol :
- 2 compartiments cave de 20m²
- Une buanderie/chaufferie de 15m².

A l'extérieur, un très beau jardin sur l'arrière dans un environnement verdoyant avec garage voiture et local à vélo ou atelier.
Double vitrage dans toute la maison.

Des travaux de rénovation sont nécessaires (remise en état des salles d''eau, l'électricité et éventuellement le chauffage qui est au fuel)
La toiture de la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Coût des travaux estimés à environ 70.000€.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour un complément d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais au 06 52 03 37 86.

DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510