Maison - 186 m² - 6 pièces à Ongles

ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE avec gîtes et piscine.

OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un ancien CORPS DE FERME rénové d'une superficie habitable de plus de 185 m2, implanté sur un jardin d'environ 5000 m2.
Situé à seulement 15 minutes de Forcalquier, ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien.
Il est composé comme suit :

Maison principale -> Au RDC on retrouve un grand séjour de plus de 50 m2 ouvert sur la cuisine, un salon et un wc indépendant.
L'espace nuit se trouve à l'étage avec 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant sont également présents pour offrir un maximum de confort et de possibilités à ses occupants.

Gîte et chambre rénovés -> un gîte de type T2 d'environ 30 m2 et une chambre avec sa salle d'eau d'environ 15m2 sont entièrement rénovés et vendus meublés. Une activité de location saisonnière peut générer un revenu locatif d'environ 20 000 € par an !

Gîte à rénover -> un autre gîte d'une surface d'environ 25 m2 avec entrée indépendante reste à aménager selon vos souhaits.

5 caves, un garage et une buanderie viennent agrémenter ce bien pour offrir un maximum d'espace de rangements.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur avec sa plage en gazon synthétique offrant un espace de détente et de tranquillité au milieu de la nature avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/165/SyEfK/bareme_honoraires_mane.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr