Maison - 178 m² - 7 pièces à Orléans

Charmante longère de 178 m² habitables environ située à moins de 15min d'Orléans sur la commune de MARIGNY LES USAGES. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un salon / salle à manger avec insert à bois de plus de 36 m². L'étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20 m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie / buanderie de 25 m², un garage de plus de 30 m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18 m² et petit atelier. Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474 m² avec un puits. Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.