Maison - 117 m² - 6 pièces à Pacy-sur-Eure

Iad France - Laurent Colin (07 85 75 93 74) vous propose : à Pacy sur Eure cette charmante maison de 117 m² environ, alliant confort de vie et opportunités d'investissement dans un cadre paisible. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon convivial avec poêle à bois, une chambre spacieuse avec coin dressing, un bureau, un WC indépendant, un escalier. À l’étage : un grand salon lumineux, espace de détente privilégié, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC. Extérieur : Atelier d'environ 16 m² environ, parfait pour vos projets créatifs, terrasse ensoleillée pour profiter du plein air, grand parking pour plusieurs véhicules, portail électrique pour sécurité et tranquillité. Les + •Classement énergétique : C •raccordée à l'assainissement collectif •Volets alu à l'étage •Terrain clos de 690 m² environ. •Localisation proches des commodités •Potentiel locatif attrayant, dotée de deux entrées séparées, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Emplacement prisé à Pacy sur Eure, parfait pour maximiser votre retour sur investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colin EI (ID 56015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.