Appartement - 76 m² - 5 pièces à Paris 3

Proche des musées Picasso et Carnavalet, à 8 minutes à pied de la place des Vosges et à mi chemin entre les stations Saint-Sébastien-Froissart et Saint-Paul, dans un bel immeuble typique du Marais, venez découvrir cet appartement lumineux aux multiples possibilités. Au 4ème étage sans ascenseur, ce bien de 77 m² se compose de 5 pièces modulables, idéales pour un double salon, une cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Actuellement doté d'une salle d'eau avec fenêtre, il a un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. La configuration permet également de diviser l'appartement en studios indépendants. Electricité refaite et fenêtres double vitrage. L'orientation, la luminosité et la situation géographique font de ce bien une opportunité rare dans un quartier prisé de la capitale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DEJOUET, Tél. : 06 98 41 99 78, E-mail : marine.dejouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523928596.